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2019年12月25日 01:12

104户上海居民的民主实验(5)

又要重选了!经历了上一回不怎么成功的民主实验之后,大家对这个消息并不感到激动,甚至觉得很麻烦。十年没有来这个距离南京西路梅龙镇1.5公里的小区居住了,再回来时,发现老年化已经成了这里最严重的问题。

  住在我对面A户型的老太太已经去世,据说是在他们家老先生去世不久走的。十年前,我在这里短住时,这个老太太一直将我错认作她儿子,搞得物业们每天下班见到我,都说,“把报纸给你妈带上去吧”或者“你妈已经把报纸...

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2019年12月22日 22:03

104户上海居民的民主实验(4)

民主是一个过程,同时也是一个结局。104户居民以一户一票的民主权利,完全以自己的意志选出了业委会主任,并通过他干掉了开发商手下的物业公司,建立起了具有代议机构民主制度。但没有想到,不到一年时间,代议机构“业委会”被瘫痪,小区陷入了“日本先生”的“独裁”,而且这种独裁比之前的开发商更劣,因为其与民争利更凶,原先冀希望的家家户户对小区事务参政议政,和罗伯特议事规则等,均被认为与效率相抵触、太麻烦,而被扔...

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2019年12月19日 13:28

104户上海居民的民主实验(3)

如果说只要让罗马人日日花天酒地,凯撒就可以永保王冠的话;那么,只要本小区的房价可以天天上涨,小区成为“动物庄园”就不是个问题,无论谁当这个业委会主任,都将会是这次顺周期的宠儿。

  2015年到2016年,本小区房价随大市再创下一个新高,居民们欢心鼓舞。在这个由104户组成的、竖立的里弄、垂直的石库门里,大家交汇着心得,分配着嫉妒。由于地皮所限,这个楼在开发时,每层有五户,分别为A、B、C、D、E,为了体...

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2019年12月06日 18:33

104户上海居民的民主实验(2)

毫无疑问2015年这里进行的是一次一户一票的真选举。由于目标一致是从无良的开发商手中夺回自治权,大家参与热情非常高,居民们户户要么献计献策,要么投身选举,要么对开发商手下的物业公司的威胁和利诱保持静默、不予理会;所以整个改选过程非常漂亮,甚至有人引入了罗伯特议事规则,来引导各项会议的议程。虽然我在装修结束之后,就将此屋出租了,未切身参与到这场民主运动中来,但是在社交媒体的帮助之下,也随时掌握了事件动态...

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2019年12月03日 12:11

104户上海居民的民主实验(1)

本世纪初,我在上海静安区(眼下所说的老静安)买下了一套130多平方米的公寓,当时开发商号称这里不但是所谓的外销豪宅,还是陕西北路地段“第一高楼”。但在随后的20年间,我忧虞工作、颠沛于香港、北京等地,即便是回上海,也更喜欢住在位于郊区的一处更大一些、安静一些的房子里,于是就没有怎么在这里住,所以情感上颇生疏。直到2015年,我从北京正式返回上海,突然有人提醒我,你知道那房子值多少钱了吗?上网一查,真吓了自...

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